4、婚前男方父母出钱付首付，男方还贷，如果离婚房产怎么分配？
房叔解答：在房屋所有权上是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。房子首付及按揭还贷都是男方一人承担，所以，从法律角度来讲，离婚后房子还是归男方一人所有，女方分不到一丁点房屋产权。
5、妻子的乐山公积金能在成都买房嘛？
房叔解答：这种情况是不能用她的公积金在成都买房。
在成都以下几种情况可以申请公积金贷款：
一是本人是成都户口，公积金缴纳在成都或者四川范围之内；
二是本人是成都户口，公积金缴纳在异地；
第三，外地户口，但是在成都连续缴纳公积金和社保达半年及以上。
因为你妻子不是成都户口，公积金也没有交在成都，所以，是不能用公积金在成都买房。
6、夫妻离婚了怎样才能变为一方的产权？
房叔解答：可以直接到当地房地产交易中心申请办理权利人名称变更。需准备以下材料：申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）、生效判决书或离婚证加离婚协议书、能说明属婚后夫妻共有财产的资料、身份证。产权涉及抵押的，需提供银行同意函。
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