周成交持续30万方高位均价超3万/平改善盘占比上扬_房地产频道

大浦东成交6.18万方居首位改善型项目成交占比上扬

上海搜房网数据监控中心统计，上周（5.4-5.10）全市各区县的商品住宅成交中，大浦东共计成交6.18万平位居区县排行榜首位，嘉定区成交4.60万方次之，松江区以4.02万方的成交量位于排行榜第3位。上周成交热区中宝山成交量上涨明显，涨幅近四成，与区域内有多个项目推盘有关，如大华朗香花园、中铁北城时代均在上周有推盘。

在上周（5.4-5.10）上海市商品住宅成交面积TOP10排行榜中，成交均价均在2万/平以上，均价低于2.5万/平的刚需项目仅有5席，前三名的楼盘均为刚改及改善型项目，宝山的大话朗香花园于5月6日加推，以超3万/平的价格签约近70套，位于上周成交榜首。可以看出，上周成交结构中，改善型房源的成交占比较之前有所提高，也影响了上周总体的成交均价。