5月成交142万方量价齐升均价约3.2万/平创新高_房地产频道

5月成交均价3.18万/平 TOP10中5盘均价超3.5万/平

上海搜房网数据监控中心统计，2015年5月上海市商品住宅成交均价31871元/平，环比上扬8.57%，同比上扬15.49%。成交均价超3.1万/平，为近5年来房价新高。

上海搜房网数据监控中心认为，5月份成交价格的上扬，与商品住宅的结构占比变化有关。2015年4月以来，楼市货币政策持续放宽，改善型购房准入门槛持续降低，开发商抓准契机，推盘数积极性有所提升，闸北、徐汇、黄浦、普陀以及浦东中内环间等豪宅区均有推盘，在5月商品住宅成交排行榜上，成交价格均超过3.5万/平的项目有5个，并且徐汇区的尚汇豪庭成交均价高达近6万/平。浦东仁恒东郊花园和乾景雅园等成交热门项目价格均在4万/平以上。另外，月末的最后七天，成交量超40万平加码5月楼市，促成5月份142平高成交量的同时，超3.2万/平的均价也进一步带动了整个5月份房价的提升。