周成交42万方创近期新高改善放量带动均价上行_房地产频道

大浦东成交10.69万方居首改善型房源成交占优

上海搜房网数据监控中心统计，上周（5.25-5.31）全市各区县的商品住宅成交中，大浦东共计成交10.69万平位居区县排行榜首位，嘉定区成交5.79万方次之，松江区以4.57万方的成交量位于排行榜第3位。上周成交热区如嘉定、闵行、浦东、松江、青浦成交量均大幅上扬，其中嘉定、浦东两区成交量上扬幅度均超过六成。上周全市仅5区成交价格下跌，其余区县成交均价均上扬，其中长宁区涨幅最大达17.77%，奉贤、崇明、青浦3区成交均价涨幅均超一成。

在上周（5.25-5.31）上海市商品住宅成交面积TOP10排行榜中，改善型住房成为成交主力，均价低于2.5万/平的刚需房源仅有2席。均价在4万/平左右的中档改善型房源成交良好，浦东的项目仁恒东郊花园已连续三周上榜，上周成交52套居榜单首位。5月整体趋势为改善项目成交上扬，刚需房源成交下行，购房者更为青睐交通较为便利、价格适中的房源。