静安里：苏河湾百年风貌里弄的焕新，一场海派生活美学的深度叙事

当石库门的清水红砖邂逅国际品牌的设计美学，一场关于城市更新与文化传承的对话，在静安里?新里天地街区品牌揭幕仪式上徐徐展开。

作为苏河湾城市更新的标杆之作，静安里从未止步于“保护历史”，而是以“向美生长”的姿态，将百年海派风骨与当代高端生活需求相融。如今，随着AArt、Msblack、「上下」、WeCycle四大品牌联袂入驻，这幅理想生活的美好蓝图，正从规划走向现实，兑现着高端生活方式目的地的郑重承诺。

品牌聚势：四大品牌联袂，焕新商业新高度

近期，以“檐下上海新赏处”为主题的静安里·新里天地街区品牌揭幕仪式在静安里唐宅举行，AArt、Msblack、「上下」、WeCycle四大品牌正式宣告入驻静安里，展开了一场历史与新生的对话。

AArt是国内领先公共艺术顾问公司，专注空间定制艺术品与艺术生态搭建，将为街区注入可触摸、可感知的日常艺术氛围。而「上下」是创立于2010年的东方生活方式品牌，以传统工艺融合现代设计，呼应海派文化包容特质。WeCycle则以骑行社群为核心传递环保理念，契合项目沉浸式、共享型空间设计。Msblack聚焦高端潮流生活场景，填补区域年轻化、个性化高端消费空白。

四大品牌的精准落位，构建起 “艺术、生活、设计、匠心、可持续” 的多元内容生态，与项目定位深度契合，呈现出业态互补、价值共鸣、资源聚合三重核心价值。首先，四大品牌覆盖艺术、生活、潮流、环保四大维度，形成完整的高端生活服务闭环，满足高净值人群多元化需求；其次，品牌理念与海派文化的包容、精致、创新特质深度契合，在价值上强化了项目“高端生活方式目的地”定位；同时，这些头部品牌的虹吸效应将吸引同能级资源汇聚，提升商圈整体势能。

南市北里：以敬畏之心赓续百年，以世界眼光塑造未来

静安里雄踞苏河湾风貌区核心腹地，稳坐6000万级风貌纯墅销售 TOP1，更是内环内难得一见的低密风貌墅居范本。规划222席建面约200-369㎡联排别墅，以海派石库门精髓融合现代美学，让塔尖人群出揽城芯繁华、入享静谧圈层，铸就兼具历史底蕴与现代奢居的传世资产。

而这份兼具历史厚度与当代奢居的价值底色，正源于项目对城市更新的深度践行与对海派文脉的匠心传承。城市更新的真谛，在于“留住根魂，激活形神”。静安里对百年南市北里的焕新，正是循着这一内核，以敬畏之心传承历史脉络，以世界眼光塑造当代生活，让老上海的人文底蕴与新时代的人居理想相融共生。

在项目规划上，静安里完整延续南市北里原生格局，9000㎡石库门风貌商业沿武进路铺展，清水红砖的肌理、复古檐角的曲线、老虎窗的错落排布，每一处细节都精准留存海派建筑的核心基因。

这份 “修旧如旧” 的保护性开发，绝非简单的复古复刻，而是通过考古梳理历史信息、结构加固保留原构肌理，让历史建筑在留存城市文化记忆的同时，完美适配现代生活功能。未来，这里将汇聚高端零售、高档餐饮、文化展览、艺术策展等多元业态，打造 “可漫步、可阅读、可品味” 的沉浸式体验空间——清晨在石库门街巷晨跑，午后于红砖围墙下的咖啡馆小坐，夜晚在艺术展厅浸润文化熏陶，实现商业与生活的无缝交融，让海派风情在当代生活中焕新生长。

跳出“商业聚合”的传统思维，静安里的开发定位清晰而坚定：打造苏河湾风貌商业新名片与海派高端生活方式目的地。

这一定位背后，是对区域产业生态的精准洞察。如今的苏河湾已形成“金融+科技+专业服务+文创”四位一体的高能级产业生态圈，集聚了众多跨国企业与总部型企业，高净值人群与高端消费需求持续增长。但区域内高端商业多以现代综合体为主，兼具历史厚度与高端体验的风貌商业存在空白。静安里的出现，恰好填补了这一缺口，以海派文化为根基，将历史建筑与高端业态、艺术生态相结合，成为苏河湾“可漫步、可阅读、可共享”世界级滨水区的重要拼图。

在这里，历史不再是陈列品，而是融入日常的生活场景；商业不再是单纯的消费空间，而是承载文化、艺术与社交的多元场域。静安里用建筑为笔，以文化为墨，书写着海派高端生活的新范式。

价值兑现：蓝图渐成现实，静安里“生长时刻”进行时

如果说规划是项目的骨架，那么价值兑现便是赋予其生命力的血肉。新旧更替之际，静安里接连迎来“生长时刻”重要节点：从2025年12月德康里新组团的加推热销到如今的四大品牌入驻，印证着项目从蓝图到现实的落地，也彰显着其穿越市场周期的核心价值。

作为苏河湾核心区的风貌豪宅，静安里不仅占据“市中心核心地段”这一不可复制的资源，更以独特的海派文化价值与高端生活配套，对冲了豪宅市场的结构性分化风险，成为高净值人群资产配置的优选。

四大品牌的率先入驻，标志着静安里的商业配套已从规划走向落地，高端生活方式的兑现进入实质性阶段。这是项目“规划初心-空间营造-业态填充-生活赋能”的逻辑闭环：从一开始就坚持“保留海派基因+引入高端品牌”的双核心，先通过建筑规划构建独特空间载体，再以精准品牌定位填充业态，最终实现对高端生活的全面赋能。这种循序渐进的“生长”脉络，让项目发展扎实有力，也让市场看到了“承诺兑现”的坚定决心。

如今的静安里，石库门风貌商业轮廓日渐清晰，头部品牌入驻让生活场景愈发具体。未来，这里将成为苏河湾风貌商业的新标杆，与区域产业生态形成协同效应，助力苏河湾高能级产业生态圈升级；更将成为海派高端生活的聚集地，让“艺术+生活+可持续”的理想生活图景成为日常。

以文化为根，以生长为翼，书写海派生活新史诗

静安里的故事，是一场“历史保护”与“当代生长”的完美对话。它不仅是商业与住宅的集合体，更是海派文化的传承者与创新者——既守护着上海的城市记忆，又以现代视角重构着高端生活的内涵。

在苏河湾迈向世界级滨水区的进程中，静安里正以独特的文化价值与产品力，成为海派生活的新范本。随着品牌入驻的持续落地，这幅理想生活的美好画卷还将不断延展。对于追求生活品质与文化内涵的高净值人群而言，静安里的“生长时刻”，正是拥抱海派高端生活的最佳时机。

未来已来，美好可期。静安里，正在用时间与匠心，书写属于这个时代的海派生活新史诗。