在此，再普及一下二手房(普通住宅)买卖缴纳的税款重点有哪些：
1、营业税及附加：卖方承担。
不满2年的普通住房要缴纳5%的营业税，一般是按照房产评估价总额来计算。附加税是按照营业税的10%交，合计就是5.5%。
满2年免交营业税。
2、契税：买方承担。
按照面积小于90平 ：1%，90-140平米：1.5%，140平米以上或是非普通住宅：3%。
3、个人所得税：卖方缴纳。
按照交易总额1%或两次交易差额的20%。
在这里有两个条件家庭唯一住宅购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
首页
微信公众号
证券之星APP
