学区房猫腻!售楼小姐保密的6大秘密

Q：我买的房子离名校近，为何不是这边的学区房？

A：就近原则，不是最近原则！

国家教育部明确规定学区划分采用就近原则，很多市民从自己的角度来看，地域范围内的学区划分，发现没有体现完全就近的原则！

但是就近入学不等于最近入学，比如园区，发展很快，这些年造了很多新学校，学区划分就不断在细化。举个例子，2004年湖东的园区二实小成立的时候，整个湖东都是它的学区，那时候入住的居民也不多，后来我们开始建设一所又一所学校，于是就把高教区从二实小划出去了。经过这么多年，原来属于二实小的学区已经逐步细化，生源全部在进行分流。

家长觉得从自己小区出发，到离自己家最近的学校入学是就近入学，但教育部门在学区调整的时候，考虑的是整个区域，我们希望当新学校出来，重新微调学区时，确保适龄儿童都有相对就近的学龄配置以及相对均衡的人均教育资源。

去年，园区某“元素周期表”盘被“相对就近，适当调整”划归到了1500米之外的星×学校，家长眼睁睁的看着距离400米的实验学校无法上！看，奶奶都怒了！

城南某盘，对面就是南师大附属石湖实验学校，九年一贯制学校，旁边还有一幼儿园，迈腿出门就是学校，最理想的状态啊有木有？但是对不起，很抱歉，您，不能上！就近原则也有跨越不了的鸿沟！