买房到底选几层？楼层越高当心噪音越大_房地产频道

7层以下多层住宅

一般以第5层作为基准价，6层的楼房一般第5层是基准价格，7层的楼房第5层可能是基准价的基础上加1%(也就是实际上没有按基准价出售的楼层)，第1层的价格一般是在基准价的基础上减3%~5%，第2层的价格是在基准价的基础上加1%~2%，第3层的价格是在基准价的基础上加3%~5%，第4层的价格是在基准价的基础上加4%~6%，第6层的价格是在基准价的基础上减2%~4%，第7层的价格是在基准价的基础上减5%~10%。这里的百分比每个楼盘是有差别的，但各个楼层的价格高低却是确定的，各个楼盘在确定价格政策时都会参照，因此购房者可以作为价格谈判时的一个心理依据。另外，许多开发商为了对1层、顶层进行促销，会有一定的优惠措施作为价格上的补偿，购房者也可以参考这些优惠措施是否确实符合自己的需求。