四、二手房时代加速下行,一手房时代重归:购房一手房的群体更多,一手房房价可能有涨的空间
理由:从06年二手房交易的爆发,到09、10年的大涨,可以真正体验这几年二手房市场的火爆,谓之二手房时代的来临,但2013年开始,全国一手房开发大量增长,一手房的存量、库存还是当下楼市的难题,如果房地产营改增,势必让有营业税的二手房给予更多交易上的阻碍,一手房没有营业税,相反得到更多购房者的青睐。如果以现在深圳(楼盘)楼市分析,一手房价格远远低于二手房,哪有不买一手房而选择二手房的道理?