先是央行、住建部、银监会调整个人住房贷款政策,二套房贷款最低首付比例降至四成。紧接着,财政部规定,二手房营业税免征期限由5 年改成 2 年。
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技巧一:买尾货、特价房
一直以来,尾房、特价房给人的直观感觉就是 " 被人挑到最后剩下的 ",而事实却并非如此。
其实当商品住宅的销售量达到 80% 以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠。