上周商品住宅新增预售23.06万方 3盘加推以刚需房源为主
据上海搜房网数据监控中心统计，上周（4.27-5.3）上海市商品住宅市场新增预售面积约23.06万方，共计新增7个项目。其中嘉定区新增预售面积7.94万方，松江区新增预售面积6.70万方，为位于松江泗泾版块的金地自在城。
据上海搜房网数据监控中心截止至5月4日统计，上周（4.27-5.3）上海市内有3个商品住宅项目加推，均为续销，3个项目均在5月1日开盘，共计推出约546套房源。
位于松江老城的项目新理想花园于开盘当日推出69-140平1-3房，均为毛坯现房，开盘当日有98折的优惠；青浦徐泾的项目绿中海名苑加推约90平2房户型，并有2千减2万的优惠，当日去化约8成；金辉天鹅湾为奉贤南桥的项目，加推84-123平2-3房，报价25000元/平。
上周正值五一假期，开盘项目不多，主推刚需房源，以去化存量房源为主。上海搜房网数据监控中心分析师认为，4月成交持续上扬刺激市场热度，开发商推盘的热情也有所上涨，前周更是有22盘同时入市。但随着新政影响渐微，市场热度回归，开发商推盘脚步或将趋缓。
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