5月新增打折楼盘23个 4楼盘优惠力度大
根据上海搜房网数据监控中心统计,5月共有23个楼盘推出全新优惠,环比上涨64.29%。
从环线位置来看,新增打折楼盘中超9成位于外环外。外环外优惠楼盘数的增加一方面是外环外楼盘本身比较多;另一方面,相对低的价格加上优惠是开发商促销的重要手段;第三,外环外楼盘以刚需或刚改型客群为主,这部分客户对价格变化比较敏感,因此,开发商更愿意以打折的方式吸引客群。
从新增打折优惠楼盘来看,4楼盘优惠力度较大,其中仅万科梦想派是公寓,其他3楼盘(上坤公园天地别墅、春江美庐别墅、上置绿洲香岛原墅别墅)均是别墅产品。万科梦想派目前处于清盘阶段,因此推出9折特卖。而别墅产品总价高、去化周期较长,开发商一般会用大幅优惠吸引购房者以去化库存。