彭浦板块 大宁价格高地已成型
3月20日与6月3日，华润华发联合体以158亿总价摘得闸北区市北高新技术服务业园区两幅住办地块，楼板价3万8。而这个价格已经接近板块均价最高点4万2。
虽然两地块位于彭浦板块，但其与大宁板块仅一路之隔，且周边房价已远超版块内价格，接近大宁的市场价。
从象屿大宁悦府普通住宅成交情况来看，1至6月份成交面积、成交均价均呈上涨趋势。二季度项目成交21994平米，较一季度成交上涨205%。从成交价格来看，二季度均价51204元，环比一季度的48818元上涨了2386元每平米。
地价的高涨、靠近大宁板块的楼盘项目价格的上涨、大宁金茂府高价格拉升效应，这势必拉升彭浦板块的价值空间。
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