近日，中国股市动荡不安，纵使央行连夜救市，作用也显现的不是很快。于是，不少股民惊呼，炒股还不如买房，至少还有个落脚的地儿。但是，小编奉劝各位准备买房和正在买房的购房者，楼市如股市，陷阱重重，一不小心中了招，一辈子的积蓄就那么轻易的打了水漂。为了帮助大家更好、更快、更优的选择适合自己的楼盘，小编特总结了济南必不可买的5类坑爹楼盘，希望众网友擦亮眼睛，不要一失足成千古恨啊。
维权年年有 今年特别多
维权在如今的房地产业已经是屡见不鲜的事情了，有因为小区规划维权的，有因为孩子上学维权的，也有因为房子质量问题维权的。有些事情，发生在别人身上叫故事，发生在自己身上就叫事故，如果让你上完一天班，回到家还要考虑维权的事情 ，你是一种什么样的心情。
据小编了解，济南也有楼盘遭遇过或大或小的维权事件，有些楼盘积极处理，问题得到有效的解决，但也有些楼盘财大气粗，什么都不怕的。但是，对于购房者而言，我们买房不是为了维权，买一个舒心满意的楼盘才是我们的最终目的。
像济南的中海国际社区、蓝石大溪地等，是济南高绿化率的宜居楼盘，在济南烧烤模式下，这些楼盘会给你带来多一些荫凉。
开发商都跑了 谁给办房产证
近几年，无数投资担保公司倒闭，也引起了地产圈资金断裂的普遍现象，工人拿不到工资，工程没有办法继续进行，楼盘销售业绩不好，等等一系列因素导致开发商体力不支，最终不得不面临破产，甚至有些不良企业直接携款潜逃。所以，小编建议，楼市深似水，买房需谨慎，不要为了贪图一时的便宜吃大亏，为了买的放心，住的舒心，大房企还是首选。
彩石山庄就是个案列，所以，买房一定要找实力雄厚靠得住的大房企，进驻济南实力房企也不少，像保利华庭、悦府·保利海德公馆Ⅲ期、恒大金碧新城、济南万科城等都由品牌房企开发，实力雄厚也有保障。
说好的升值呢？昨天买完 今天就降价了
很多购房者在售楼处看房子的过程中，都会面临置业顾问天花乱坠的讲述，有些项目明明还是一个大坑，他们都能给你规划出你以后生活多么的美好，项目的升值空间多大，让你有一种过了这个村就没这个店的感觉。于是，你 头脑一热，定金交了，合同签了，然后，你才发现根本就不是他之前说的，第二天房子就降价了，而你，只能哑巴吃黄连，有苦说不出。
地段为王 远离高架桥、变电站等
在济南这个交通拥堵的城市，住在一个好地段实在是太重要了。但是如果住在高架桥或者变电站附近，那就只能做好防噪音、防辐射的准备了。
现在济南顺河高架分时、分段封闭施工，周边堵成什么样先不说，光施工就够周边居民受的。
目前济南轨道交通R1线试验段外围已经开始施工了，未来不久，各条线路都会逐渐展开建设。轨交沿线楼盘的热度越来越高，随着轨道交通的进一步规划，轨交盘的升值潜力也会增长，投资置业不妨一看。三庆汇德公馆、祥泰新河湾比邻M1与R1线，交通方便、升值潜力也很大。
风水法则不得不问
房子与风水，这几年被联系的越来越紧密了。有几种说法：高方不远处有高大建筑物的不要买，阻挡阳气，阴胜阳衰；“口”字形的楼不要买，人在井中，不能发福发贵；“U”字楼不要买，U字楼形如亡字，常出人命案件……诸如此类的说法数不胜数。风水学认为，住宅的大小、方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。有些楼盘正是触犯了这些法则，成为购房者的心患。
有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。
小编随意找了一个户型。等一下，首先不好意思，先容小编冷静冷静。小编看了好一会，才把入户门给找出来。这坑爹设计，让业主怎么买啊！
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