商品住宅新增预售9.51万方 14项目近1800房源入市
与成交量激增相反的是，上周新增预售面积暴跌，据上海搜房网数据监控中心统计，上周（6.22-6.28）上海市商品住宅市场新增预售面积9.51万方，环比前周下降五成，降幅为50.32%，同比下跌21.56%。上周共计新增5个预售项目，浦东新增面积3.29万方，松江区新增2.94万方，嘉定区新增1.80万方。
据上海搜房网数据监控中心截止至6月29日统计，上周（6.22-6.28）上海市内共有14个项目开盘或加推，其中商品住宅项目2个，商住公寓项目1个，商铺项目1个，共计推出1797套房源。进入6月底，入市项目增加，推盘数量持续上扬。
上周开盘项目多为续销加推，嘉定的项目新城香溢璟庭2期于上周加推100余套，主推80-90平刚需房源，当日去化9成。嘉定的另一个项目万立城于周末加推8、9号楼，报价1.7万/平起，基本售罄。惠南的项目浦东颐景园加推约160套，开盘当日有最高8万的优惠，基本全部签约。中福浦江汇、中信泰富朱家角新城别墅、绿地云雅园、闻喜华庭推盘量均超过百套，其余项目有少量推新。
6月后两周推盘数目上扬，与政策上的利好持续发酵不无关系。目前市场热度良好，成交量保持在稳定的水平，开发商都抓紧时机积极推盘增加销量。7月份为传统淡季，据统计推盘量将有大幅减少，推盘节奏或将放缓。
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