寻找上海商业发展引擎 八大商业中心勾画未来

7、国际旅游度假区商业中心

简介：上海国际旅游度假区位于上海浦东中部地区，规划面积约20.6平方公里，其中核心区约7平方公里。上海迪士尼度假区位于上海国际旅游度假区核心区，开园日占地面积约3.9平方公里，将包括迪士尼主题乐园，主题化的酒店、零售、餐饮、娱乐、停车场等配套设施，以及中心湖、围场河和公共交通枢纽等公共设施。上海迪士尼一期主题乐园占地面积约1.16平方公里，投资约人民币245亿元。一期主题乐园预计5年左右建成，酒店、餐饮、零售、娱乐、停车场等配套设施将同时投入使用。

规划情况：根据上海市政府的批复，度假区功能定位立足于构筑上海城市休闲旅游功能核心，塑造具有示范意义的现代化旅游城、当代中国娱乐潮流体验中心，形成旅游产业发达、文化创意活跃、消费低碳环保、环境优美宜居的大都市新地标，最终发展成为世界级旅游目的地。在产业体系上，充分发挥迪士尼项目的产业带动优势，体现新兴业态导向、产业融合导向、低碳智慧导向、重大项目带动导向，构建度假区的产业发展体系。

交通情况：上海国际旅游度假区位于上海市中心城区以外东南角，距离人民广场约21公里，距离陆家嘴金融中心约18公里，距离浦东国际机场约12公里，距离虹桥交通枢纽约30公里。

最新进展：上海市政府批复的《上海国际旅游度假区结构规划》正式出炉。上海国际旅游度假区规划范围在原有基础之上向南拓展，面积共24.7平方公里，比原来规划的20.6平方公里扩大了4.1平方公里。其中，核心区7平方公里，发展功能区17.7平方公里。

板块点评：迪士尼乐园不会单独存在，其运营要依靠一系列的配套设施。迪士尼度假地主要包括主题园区项目活动、住宿、餐饮、购物、休闲娱乐活动等业态。未来规划落实将极大地提高板块人气。