周成交保持25万方 均价持续上扬超3.5万/平

据上海搜房网数据监控中心统计，上周（6.15-6.21）上海市商品住宅市场成交面积24.64万方，共计成交1906套，成交均价为35561元/平。全市17个区县中，大浦东以5.54万方的成交量居首位，松江区成交2.81万方次之，嘉定区成交2.59万方位于区县排行榜第3位。上周上海商品住宅共计新增面积19.14万方，共有9个项目新增预售。上周全市共有11个项目开盘或加推，其中商品住宅项目7个，商住公寓项目4个，共计推出1626套房源。

周成交维持在25万方左右 均价持续上扬超3.5万/平

上海搜房网数据监控中心统计，上周（6.15-6.21）上海市商品住宅市场成交面积为24.64万方，较前周（6.8-6.14）相比变化不大，略涨0.69%，较去年同期相比上涨46.21%；总计成交1906套商品住宅，环比前周小幅上涨2.31%，与去年同期相比上涨22.97%；成交价格方面，上周商品住宅成交均价为35561元/平，环比前周上扬了3.36%，与去年同期相比上涨44.31%。

6月前三周，上海商品住宅的周成交量基本维持在25万方左右，波动不大。上海搜房网数据监控中心分析师认为，虽然6月成交较5月相比回落明显，但周均25万方的成交量与往年同期相比仍是较好的成绩，预计6月后期仍将保持这样的成交势头。成交价格方面，上周商品住宅成交均价持续上涨，突破3.5万/平，再创价格新高。上周中高端项目成交量占比增加，在商品住宅成交TOP10榜单上居首位的项目成交价格近6万/平，均价超10万/平的豪宅项目上周成交17套，豪宅项目的成交利好带动整体成交价格的上扬。