上海五批次土拍揽金125.72亿 绿城9.22亿元竞得浦东周浦地块

6月30日，上海今年第五批次土拍正式开槌。作为上半年收官场次，共出让5宗地块，总出让面积约270亩，总建面25.8万方，总起价104.2亿元，覆盖静安、浦东、闵行、松江及嘉定新城五大板块，至此，上海2026年五批次土拍完美收官，共计成交5幅地块，揽金125.72亿元。

据悉，浦东新区16号线周浦站周边地区07-07地块东至周秀路，西至07-06地块，南至07-08地块，北至07-06地块，为居住用地，出让面积15213.3㎡，容积1.8，建筑面积27383.94㎡。地上建筑限高50米。

地地块周边交通出行便利，紧邻轨道交通16号线周浦东站，并有沪奉公路、周祝公路、年家浜路等主干道环绕，区域通达性良好；生态休闲方面有周浦文化公园可供日常休憩，文体设施则有周浦体育中心；教育资源丰富，包括周浦小学、周浦第二小学、上海进才实验小学、进才繁荣实验中学及上海市澧溪中学等优质学府；医疗配套完善，周边拥有上海周浦医院、上海儿童医学中心、复旦大学附属肿瘤医院、上海国际医学中心等医疗机构；商业配套成熟，绿地乐和城、悦加天天购物中心、上海绿地缤纷广场等商场云集，满足居民多元生活需求。

地块吸引了象屿&清能、华润、国贸、绿城、招商、越秀6家房企参与竞买，最终由绿城房地产集团有限公司竞价89轮92167万元摘得，成交楼面价33657元/㎡，溢价率19.9%。