深铁集团向万科提供不超过20.64亿元借款_房地产频道

9月16日，万科企业股份有限公司发布公告，披露深铁集团向公司提供不超过20.64亿元借款的关联交易事项。

此次借款由深铁集团提供，其持有万科27.18%的股权，构成关联方。万科董事会已审议通过该借款议案，关联董事在表决时进行了回避。该交易不构成重大资产重组或重组上市。深铁集团为国有独资有限责任公司，注册资本为4723198.20万元，主要经营范围涉及地铁、轻轨交通项目等，实际控制人为深圳市国资委。

根据公告，借款金额不超过20.64亿元，将用于偿还公开市场发行债券的本金与利息，借款期限不超过3年，且可提前还款或展期。借款利率为1年期LPR减66个基点，目前为2.34%，付息方式为按季结息。还款方式为前期每半年还款0.5%，后期则按协议执行。万科需按深铁集团要求提供相应担保。

万科表示，此次关联交易的利率低于1年期LPR，定价公允合理，不会损害公司及股东利益。2025年至今，深铁集团累计向万科提供的借款金额为238.77亿元（不含本次）。独立董事认为，借款利率市场化，体现了大股东的支持，且不会损害公司及股东利益，符合相关法律法规。