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上海六批次首日收金185.3亿元 国贸&象屿7.58亿元溢价11.8%竞得奉贤新城地块

来源:证券之星地产 2025-07-24 16:45:28
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7月24日,上海2025年六批次土拍正式开拍!8宗地块分两日出让,其中24日共出让5宗地块,分别为静安区东斯文里地块、闵行莘庄地块、奉贤新城地块、普陀真如多用途组团用地、青浦新城多用途组团用地。最终4宗地块溢价成交、1宗地块底价成交,共收金185.3亿元!

奉贤区奉贤新城04单元14-04地块,土地出让面积25690.6㎡,规划建筑面积30828.72㎡,容积率1.2,建筑限高40m,起始价6.78亿元,起始楼面价22000元/㎡。

该地块吸引了国贸&象屿、奉贤新城&奉发两家竞买人参与竞价,最终国贸&象屿以总价7.58亿元竞得地块,成交楼面价24595元/平方米,溢价率11.8%。

出让文件显示,该地块要求配建保障性租赁住房比例为5%,计1541.44㎡以上;配建养老服务设施200㎡;无配建高端人才住房要求;中小套型比例15%,计4624.31㎡以上;商品住宅装修标准不低于2500元/㎡(集采价)。


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