越秀25.45亿元包揽广州今日土拍3宗地块 最高溢价率21.46%

4月30日，广州成功出让3宗白云区涉宅用地，总土地出让面积39269㎡，总规划建筑面积112660㎡，总起始价21.30亿元。最终3宗地块均溢价15%以上成交，共揽金25.45亿元。另外，原定于今日出让的天河区黄埔大道以南AT091007地块因故终止出让。

最热门的地块为白云区沙太路以西AB3101018地块，为纯二类居住用地（R2），土地出让面积16835㎡，规划建筑规模42088㎡，建筑控高70m，容积率2.5，地块起始价为11.65亿元，起始楼面价为27684元/㎡。该地块挂牌阶段已获8家竞买人报价，最终经过26竞价，由广州颐秀房地产开发有限公司（越秀）以总价14.15亿元竞得，成交楼面价33624元/㎡，溢价率21.46%。

白云区嘉禾望岗AB2112039地块位于嘉禾望岗地铁站西侧，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地及交通场站用地（R2/B1/S4），土地出让面积10901㎡，规划建筑规模35973㎡（居住及公服部分33973㎡，商业部分2000㎡），容积率3.3，地块起始价为4.16亿元，起始楼面价为11573元/㎡。该地块挂牌阶段已获3家竞买人报价，最终经过13轮竞价，由广州恒秀房地产开发有限公司（越秀）以总价4.81亿元竞得，成交楼面价13380元/㎡，溢价率15.61%。

白云区嘉禾望岗AB2112050地块位于嘉禾望岗地铁站东侧，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地及交通场站用地（R2/B1/S4），土地出让面积11533㎡，规划建筑规模34599㎡，容积率3.0，地块起始价为5.49亿元，起始楼面价为15855元/㎡。该地块挂牌阶段已获4家竞买人报价，最终经过21竞价，由广州恒秀房地产开发有限公司（越秀）以总价6.49亿元竞得，成交楼面价18745元/㎡，溢价率18.23%。