陆家嘴：2024年营收146.51亿 净利润15.08亿

4月22日，陆家嘴披露2024年业绩。

公告显示，2024年营业收入146.51亿元，同比增长33.12%，其中：房地产业务收入133.12亿元， 金融业务收入13.39亿元。期内，该公司净利润15.08亿元，同比增长5.31%。

另据披露，陆家嘴2024年度房地产业务成本76.67亿元，金融业务成本及管理费用5.33亿元。2024年度项目开发投资支出48.51亿元。此外，公司2024年度现金分红合计金额为7.54亿元。

公告还披露，2024年度，陆家嘴各类出售型住宅物业实现销售现金流入61.36亿元，主要来自于世纪前滩·天御、世纪前滩·天汇、川沙锦绣云澜、世纪臻邸、陆家嘴太古源源邸（第一批）。在售项目的整体去化率为85%。

截至2024年末，租赁住宅物业总建筑面积约13万平方米。其中成熟住宅租赁物业（运营一年及以上）川沙悦庭年末出租率为96%，平均租金2.45元/平方米/天。张江雍萃75租赁住宅于2024年8月开业。前滩悦庭54租赁2024年1-12月，陆家嘴住宅物业销售签约面积6.77万平方米，同比下降52%，权益签约面积5.23万平方米，同比下降52%；合同销售金额73.02亿元，同比下降49%，权益合同销售金额50.35亿元，同比下降50%。

公司实现住宅物业（含车位）销售现金流入61.36亿元，同比下降56%，权益销售现金流入43.28亿元，同比下降56%。住宅2024年度开业筹备中。

2024年内，陆家嘴项目竣工面积102.33万平方米，权益竣工面积66.97万平方米。公司新增房地产土地储备面积为0.96万平方米，新增权益房地产土地储备面积为0.96万平方米，系公司于2024年10月竞得的浦东新区梅园社区C000101单元2E8-17地块。