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杭州2宗宅地收金44.73亿元 滨江集团溢价74.4%竞得湘湖单元地块

来源:证券之星地产 2025-04-22 21:19:28
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4月22日,杭州迎来两宗萧山区宅地出让,分别位于市北单元和湘湖单元,总土地出让面积104375㎡,总规划建筑面积159201.9㎡,总起始价27.33亿元,最终绿城溢价59.39%竞得市北单元地块,滨江集团溢价74.4%竞得湘湖单元地块,2宗地块共揽金44.73亿元。

杭政储出202537号,萧山城区市北单元XS070101-26地块,用地性质为二类城镇住宅用地,土地出让面积40354㎡,规划建筑面积88778.8㎡,容积率2.2,建筑限高80m,地块起始价19.53亿元,起始楼面价22000元/㎡。经过81轮竞价,最终由杭州浙咏置业有限公司(绿城)以总价31.13亿元竞得,成交楼面价35066元/㎡,溢价率59.39%。

杭政储出202538号,湘湖单元(闻堰北片区)XS160101-01地块,用地性质为二类城镇住宅用地,土地出让面积64021㎡,规划建筑面积70423.1㎡,容积率1.1,建筑限高24m,地块起始价7.80亿元,起始楼面价11070元/㎡。经过115轮竞价,最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价13.6亿元竞得,成交楼面价19306元/㎡,溢价率74.4%。


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