杭州5宗涉宅地成功出让 总成交价64.8亿

2月28日，杭州拱墅、西湖、萧山和富阳共5宗涉宅地成功出让，总成交价为64.797亿元。

出让文件显示，5宗地块分别位于拱墅区石桥单元，西湖区双桥单元，萧山区钱江世纪城、江南科技城和富阳区鹿山板块，总出让面积238亩，总建筑面积33.8万平方米，总起价47.6亿元。

其中，杭政储出20259号拱墅区石桥单元GS130201-35地块，出让面积27934平方米，容积率2.2，建筑面积61454.8平方米。地块起价8.7107亿元，起始楼面价14174元/平方米。经过31轮报价，由竞买人滨江集团以10.6607亿元总价竞得，楼面价17347.16元/平方米，溢价率22.4%。

杭政储出202510号西湖区双桥单元XH020203-06地块，出让面积31877平方米，容积率2.3，建筑面积73317.1平方米。地块起价9.2468亿元，起始楼面价12612元/平方米。经过54轮报价，由竞买人绿城以13.5468亿元总价竞得，楼面价18477.02元/平方米，溢价率46.5%。

杭政储出202511号萧山区江南科技城南单元XS060101-17地块，出让面积52254平方米，容积率1.7，建筑面积88831.8平方米。地块起价12.4365亿元，起始楼面价14000元/平方米。地块经过37轮报价，由竞买人保亿置业和浙江国丰以16.0365亿元总价竞得，楼面价18053元/平方米，溢价率28.9%。

杭政储出202512号萧山区世纪城核心单元XS010404-23地块，出让面积23540平方米，容积率2.7，建筑面积63558平方米。地块起价15.8895亿元，起始楼面价25000元/平方米。地块经过66轮报价，由竞买人绿城以23.1895亿元总价竞得，楼面价36485.57元/平方米，溢价率45.9%。

杭政储出202513号富阳区鹿山20-1号地块，出让面积23104平方米，容积率2.2，建筑面积50828.8平方米。地块起价1.3635亿元，起始楼面价2683元/平方米。经过1轮报价，由竞买人富阳山水置业以1.3635亿元总价竞得，楼面价2683元/平方米，溢价率0%。