杭州三宗地收金近68亿元华润置地溢价72%摘得安琪儿5.0地块_房地产频道

2月25日，杭州蛇年第三次土拍拉开序幕，3宗宅地成交金额约67.98亿元，平均溢价率达到45.6%。其中，上城区城东新城单元地块（即安琪儿5.0地块），经过110轮“火拼”，最终被华润置地以26.18亿元斩获，溢价率72.48%，成交楼面价50683元/平方米，打破大家地产在2月20日创下的板块楼面价新高。

拱墅区石桥单元地块，经过64轮竞价，最终由中天+海威联合体以总价18.83亿元摘得，成交楼面价23035元/平方米，溢价率50.29%。该地块容积率2.0，建筑面积为8.17万平方米，紧邻地铁3号线，周边界面相对较好，预计未来新房价格在3.5万元/平方米-4万元/平方米。

此外，滨江区浦沿单元商住地块，经过41轮竞价，最终由绿城+浙江英冠联合体以总价22.98亿元摘得，成交楼面价14420元/平方米，溢价率21.08%。该地块容积率3.0，地上建筑面积15.93万平方米，地下8500平方米，商业占比30%，住宅占比70%，预计未来销售价格在4万元/平方米。