2月14日,武汉迎来年后首场土拍,金茂2.759亿元斩获汉阳区四新方岛A3地块。
据了解,汉阳区四新大道以南、凤凰湖环路以西四新方岛A3地块,编号P(2025)002号,土地面积14944㎡(含防护绿地1229㎡),规划建筑面积59600㎡,建筑高度不超过150m,容积率3.99,起始价2.759亿元,起始楼面价4629元/㎡。该地块最终由武汉煜茂置业有限公司(金茂)以底价2.759亿元竞得,成交楼面价4629元/㎡,溢价率0%。
该地块此前控规进行过调整,四新方岛A3地块商业用地调整为二类居住用地、其他不变。变更后,居住用地增加约1.37公顷,商业用地减少约1.37公顷。