杭州2宗宅地收金39.9亿元 杭州滨江房产溢价61.91%摘得北干西单元地块

1月14日，杭州迎来2025年首场宅地土拍。今日共出让2宗萧山区住宅用地，总出让面积50213㎡，总规划建筑面积107529.5㎡，总起始价25.45亿元。2宗地块竞争激烈，其中北干西单元地块竞价108轮，溢价61.91%成交，世纪城南单元地块竞价76轮，溢价45.91%成交，共收金39.90亿元。

北干西单元XSCQ1206-09地块，土地出让面积36006㎡，规划建筑面积72012㎡，容积率2.0，建筑限高54m。该地块起始价约17.28亿元，起始楼面价24000元/㎡。该地块经过108轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价27.98亿元竞得，成交楼面价38859元/㎡，溢价率61.91%。该成交楼面价也再次刷新了萧山区涉宅用地成交楼面价TOP2位置，仅次于11月20日成交的奥体博览中心单元BJ1706-10地块。

世纪城南单元XSCQ0403-26地块，土地出让面积14207㎡，规划建筑面积35517.5㎡，容积率2.5，建筑限高70m。该地块起始价约8.17亿元，起始楼面价23000元/㎡。该地块经过76轮竞价，最终由浙江中冠房地产开发有限公司（浙江英冠）以总价11.92亿元竞得，成交楼面价33558元/㎡，溢价率45.91%。