虹口余杭路旧改地块协议出让总价19.2亿_房地产频道

12月3日，上海虹口区余杭路旧改地块进行了协议出让公示，总价19.2亿，平均楼面价73976元/㎡，竞得人为上海虹口城市更新发展公司（上海城市更新公司占股60%，虹口区占股40%）。

下一步，项目将进行产权交易。

余杭路旧改地块由三宗子地块组成，地上总出让面积为2.1万方，计容建筑面积为2.6万方，可售住宅占1.23万方，商业占1.37万方。地块中小套型、保障性住房占比均不做要求。

虹口区北外滩hk200-01地块为商业用地，用地面积0.42万方，容积率1.37，总建面0.57万方，出让价1.7亿，楼面价30012元/㎡。

虹口区北外滩hk199-03地块为商住用地，用地面积0.78万方，容积率1.09，总建面0.85万方，商业占比71%，出让价4.7亿，楼面价55538元/㎡。

虹口区北外滩hk274A-02地块为商住用地，用地面积0.94万方，容积率1.24，总建面1.17万方，商业占比11%，出让价12.8亿，楼面价108932元/㎡。

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虹口余杭路旧改地块协议出让 总价19.2亿