10月25日,上海进行第六批次土拍,共计出让四宗地,其中闵行区2宗、宝山区1宗、杨浦区1宗,总起拍价147.7亿元。
其中,华润以46.11亿竞得宝山区W12-1301单元32-04、11-01地块。
该地块东至贺兰山路,南至走马塘路,西至祁健路,北至32-02地块;土地用途32-04为普通商品房、11-01为商业、办公、普通商品房;
地块出让面积6.95万㎡,容积率2.5~4.5,建筑面积23.29万㎡,起价46.1亿,楼面价19803元/㎡;中止价60亿(溢价率30%),楼面价2.6万元/㎡。
地块限高80米,中小套型占比50%,住宅套数下限无设定,集采价3000元/㎡。