7月25日,上海市土地交易市场近日发布公告,上海浦东新区祝桥镇祝桥物流园社区单元A1A-01、A1B-01、A3-01、A4A-01、A4B-01地块将采取“招挂复合”的方式出让。
出让文件显示,该地块位于上海东站核心区范围内,紧挨着上海东站,规划为办公楼、餐饮旅馆业用地、商业用地、文体用地。
地块出让面积469091.07平方米,容积率A1A-01:2.8;A1B-01:2.6;A3-01:2.2;A4A-01:2.7;A4B-01:2.8,起始价16.1亿元。
另据出让文件明确,有效申请人数为三人及以上的,本地块采用有竞价招标方式出让,有效申请人即为“投标人”,有效投标文件若达3-10份的,则排名顺序前2位投标人为入围竞标人;若达11份及以上的,则排名顺序前3位投标人为入围竞标人。
有效申请人数不足三人的,本地块采用挂牌方式出让,有效申请人即为“竞买人”。