7月25日,北京土拍最新消息,保利&建工联合体以89.01亿元价格摘得海淀永丰一宗地块,成交金额89.01亿元,溢价率3.5%,楼面价约5.96万元/m2,销售指导价为9万/㎡。
据悉,地块土地面积85584.57平方米,规划建筑面积162894.59平方米,起拍价为86亿元。其中,0120地块为住宅用地,用地面积5.11万平方米,建筑规模10.2万平方米,容积率2.0;0132地块为住宅用地,用地面积2.75万平方米,建筑规模4.68万平方米,容积率1.7;0162地块为零售商业用地,用地面积6824平方米,建筑规模1.36万平方米。
值得一提的是,早在2016年年底,北京海淀永丰18、19号地块挂牌入市,万科以109亿元竞得上述两宗地块,其中18号地块成交价50亿元,19号地块成交价59亿元。而后,18号地块已被万科开发为万科翡翠书院,项目为租赁住宅。而19号地块,也就是本次出让地块,则被万科退地重新上架。