保利&建工89亿元摘得北京海淀永丰一地块溢价率3.5%_房地产频道

7月25日，北京土拍最新消息，保利&建工联合体以89.01亿元价格摘得海淀永丰一宗地块，成交金额89.01亿元，溢价率3.5%，楼面价约5.96万元/m2，销售指导价为9万/㎡。

据悉，地块土地面积85584.57平方米，规划建筑面积162894.59平方米，起拍价为86亿元。其中，0120地块为住宅用地，用地面积5.11万平方米，建筑规模10.2万平方米，容积率2.0；0132地块为住宅用地，用地面积2.75万平方米，建筑规模4.68万平方米，容积率1.7；0162地块为零售商业用地，用地面积6824平方米，建筑规模1.36万平方米。

值得一提的是，早在2016年年底，北京海淀永丰18、19号地块挂牌入市，万科以109亿元竞得上述两宗地块，其中18号地块成交价50亿元，19号地块成交价59亿元。而后，18号地块已被万科开发为万科翡翠书院，项目为租赁住宅。而19号地块，也就是本次出让地块，则被万科退地重新上架。