滨江集团23.37亿元竞得杭州上城区一地块溢价率约22.55%_房地产频道

7月23日，滨江集团23.3686亿元竞得杭政储出[2024]72号上城区城东新城单元SC080201-57地块，溢价率约22.55%。

据悉，该地块属安琪儿板块，东至新塘路，南至规划绿化，西至规划道路，北至规划道路。地块用途为住宅（设配套公建）用地，出让面积23494平方米，容积率2.8，出让地上建筑面积65783.2平方米，出让起始价190686万元，折合起始楼面价为28987元/平方米。按照地块出让须知，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。

地段居住氛围浓厚，城市配套也很完善。项目附近不仅有地铁1号线、地铁4号线，18号线一期（规划）等线路经过，周边还有秋石高架、艮山西路、新塘路、环城北路等主干道，并且与火车东站直线距离仅约2公里，出行方便。