碧桂园：旗下阳光置业拟41亿转让北京通州地块部分权益予南宸置业

近日，据北京市规划和自然资源委员会披露，北京碧桂园阳光置业发展有限公司拟将出让合同中FZX-1201-0016地块F3其他类多功能用地的国有用地使用权转让至北京南宸置业有限公司名下。

据悉，本次拟转让的地块出让面积为18942.22平方米，规划用地性质为F3其他类多功能用地，地上规划建筑面积为47355.555平方米。

出让方北京碧桂园阳光置业发展有限公司成立于2017年3月20日，法定代表人为姚笛，注册资本为5000万元，该公司由北京京投诚达房地产开发有限公司持股100%，后者由北京碧桂园凤凰置业发展有限公司100%控股，而北京碧桂园凤凰置业发展有限公司由碧桂园地产集团有限公司持股100%。

受让方北京南宸置业有限公司成立于2022年11月17日，法定代表人为姜四中，注册资本为1000万元，该公司由碧桂园地产集团有限公司持股100%。

公开资料显示，2021年5月14日，北京碧桂园阳光置业通过挂牌方式取得位于北京城市副中心1201街区FZX-1201-0019、0020、0040地块R2二类居住用地、0016地块F3其他类多功能用地、0039地块A51医院用地项目国有建设用地使用权。地块总成交金额41.15亿元，溢价率为14.94%。

2021年-2022年，北京碧桂园阳光置业发展有限公司取得FZX-1201-0020 地块R2 二类居住用地多规合一协同平台会商意见-[2021 规自（通）综审字0001号]、FZX-1201-0019地块R2二类居住用地的多规合一协同平台综合会商意见-(2022 规自(通)综审字0027号)，规划总建筑为304708.65平方米（地上240661.71平方米、地下64046.94平方米），并据此签订《国有建设用地使用权出让合同》补充协议。