万科出让深圳湾超总商办地块 深铁联合体底价22.35亿元接手

5月27日，据深圳公共资源交易中心公告显示，万科转让的深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权由深圳市地铁集团有限公司和深圳市百硕迎海投资有限公司以挂牌价22.35亿元联合竞得。

据了解，标的地块位于深圳市南山区深圳湾超级总部基地，用地面积117.4万平方米，规划总开发建筑面积约520万平方米。土地使用年期30年，现剩余23年7个月，主要用途为商业办公及酒店，且要求自持70%。早在2017年12月份，深圳湾超级总部基地两宗地块出让，其中，万科以底价31.37亿元购得T208-0053号宗地。

万科方面表示，此次交易是公司坚决落地“瘦身健体”一揽子方案的举措之一。通过交易，有助于减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源，做好、做强三大主业。深铁集团参与竞得项目土地使用权，体现了大股东以市场化、法治化方式真金白银支持万科。万科坚定看好深圳，将为深圳产业发展和城市建设继续贡献力量。

5月23日，有记者获悉，万科已与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元银团贷款，抵押物为万科旗下万纬物流股权，截至目前已到账100亿元。

对此，万科方面表示，此次200亿元银团贷款有助于公司进一步提升流动性，体现了招商银行等金融机构对公司的大力支持。公司一直与金融机构保持良好的合作和信任关系，各类融资合作均在积极推进中。下一步，公司将继续坚定行动，有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时，积极主动、全面系统完成融资模式转型。