上海地产联合徐汇城投79亿元摘得上海徐汇长桥地块

5月7日，上海市徐汇区长桥街道两宗地块计划以协议方式出让，分别为xh315-10与xh313-16地块。两地块总面积39686平方米，规划总计容建筑面积123970.32平方米，出让价格高达79.04亿元，意向用地者上海新长桥企业发展有限公司，该公司由上海地产和徐汇城投联合控股。

此次出让的地块中，xh315-10地块将建设社区卫生服务中心和综合为老服务中心，建筑面积达12000平方米；xh313-16地块包含保障房约5400平方米，及公共服务设施等。

地块东至龙川路、南至罗香路、西至长桥路、北至地块边界，紧邻中环，距离15号线罗秀路站不到1公里。

周边有上海小学、徐汇区教育学院附属实验小学、长桥第二小学、逸夫小学、园南中学、紫竹园中学、上汇实验学校等，优质教育资源集聚。

大华医院、徐汇中心医院满足医疗配套需求；上海植物园近在咫尺。项目所处的长桥板块内当前可售新房稀缺，往南500米处的地产·尚海悦庭、汇成·南街里目前已经售罄。

南侧相邻的华泾板块有嘉华嘉俊庭等盘在售；北侧龙华板块内可售项目有保利滨江天珺。嘉华嘉俊庭于今年2月首开，推出440套房源，均价81000元/㎡，认购率98%，累计去化率69%。保利滨江天珺共开盘两次，首批次推出364套，均价123000元/㎡，认购率284%，已去化完毕；二批次推出20套，均价123000元/㎡，认购率340%，目前累计去化75%。