ST中南：预计将连续二十个交易日股价低于1元 锁定退市

4月26日，ST中南开盘继续跌停，并最终以跌停收盘，收盘价0.72元/股。至此，ST中南股票收盘价已连续十五个交易日低于1元/股，即使接下来的五个交易日连续涨停也已无法重返1元之上。因此，ST中南将成为又一家因为连续二十个交易日股价低于1元而退市的头部房企。

4月21日，有媒体报道称，公司控股股东中南城建与亚洲著名私募股权投资公司太盟投资集团（PAG）及江苏资产等机构洽谈债务化解、股权交易等合作。4月22日，ST中南开盘股价一字板涨停，并以涨停收盘，报0.84元/股。

4月22日，深交所火速下发关注函，要求公司就有关文章所述事项的真实性作说明。

ST中南回复关注函称，收到关注函后，公司向控股股东中南城市建设投资有限公司进行了函询。根据其反馈，2024年4月20日，在江苏省南通市海门区政府组织下，其与PAG及江苏资产探讨了针对包含其公司债务重组、以股抵债、战略投资等有关事项开展合作的可能性。目前双方仅就合作的可能性进行探讨，无具体的方案或推进计划。该事项尚处于筹划阶段，对公司影响具有重大不确定性。

财务数据方面，2023年，ST中南实现营业收入684.88亿元，同比增长16.01%；归母净亏损52.93亿元，综合毛利率9.77%，同比提升9.86个百分点。其中，房地产业务全年结算毛利率11.22%，同比提升9.88个百分点；建筑业务综合毛利率-18.51%，同比下降7.51个百分点。

2023年末公司各项负债率水平有所提高，总负债率91.14%，比2022年末增加1.33个百分点；净负债率177.82%，比2022年末增加69.65个百分点；总负债和总资产同时扣除预收账款（含合同负债、预收账款和待转销项税）的负债率为86.88%，比2022年末增加4.41个百分点。2023年末公司有息负债432.6亿元，占总资产的比重19.06%，继续在行业保持低位。