杭州龙年首拍：西房连下两城 华润&滨江集团联合体16.18亿落子西站新城

2月27日，杭州萧山区共7宗宅地出让，总出让面积14.77平方米，总建筑面积42.5万平方米，总起价93.7亿元，揽金约111.62亿元。

其中，上海泓喆房地产开发有限公司、杭州滨江房产集团股份有限公司、杭州市西站枢纽开发有限公司（华润&滨江集团&西站枢纽开发联合体）以总价16.18亿元竞得西站新城单元YH08-0701-48号地块，楼面价22776元/平方米，溢价率16.56%。

据悉，西站新城单元YH08-0701-48号地块出让面积26327.0平方米，容积率2.7，建筑面积1082.9平方米，为商住用地，起价13.88亿元，楼面起价19540元/平方米。

其中，城东新城单元SC080201-55地块出让面积28102.0平方米，容积率2.4，建筑面积67444.8平方米，为住宅用地，起价19.64亿元。经44轮报价，杭州滨江房产集团股份有限公司以总价24.44亿元竞得，溢价率24.44%。

此外，利群河东单元XSCQ10F-R21-06-02地块出让面积18204.0平方米，容积率2.5，建筑面积45510.0平方米，为住宅用地，起价7.28亿元，楼面起价16000元/平方米。共28轮报价，杭州西湖房地产集团有限公司以总价8.63亿元竞得，溢价率18.54%。

另外，东新单元XC0607-R21-06、XC0607-R22-04地块出让面积25455.0，容积率2.6，建筑面积66183.0平方米，为住宅用地，起价19.18亿元，楼面起价28984.03元/平方米。经38轮报价，由杭州西湖房地产集团有限公以总价22.88亿元竞得，楼面价34575元/平方米，溢价率19.29%。

另悉，经25轮报价，海威置业有限公司（海威）以总价8.988亿元竞得利群河东单元XSCQ10F-R21-06-04地，楼面价19205元/平方米，溢价率20.03%。该地块出让面积18720.0平方米，容积率2.5，建筑面积46800.0平方米，为住宅用地，起价7.488亿元，楼面起价16000元/平方米。

杭州绿城致延城市发展有限公司以总价19.28亿元竞得三里亭单元JG0904-R21-24地块，溢价率17.7％。

杭州兴耀房地产开发集团有限公司（兴耀）以总价11.1996亿元竞得下沙单元QT0112-16地块，楼面价15350元/平方米，溢价率13.71%。