首批房地产项目“白名单”，推送至各大银行，第二批筹备中！龙湖、世茂、碧桂园、旭辉、融创均有“收获”

首批“白名单”都有谁？

【武汉】2月2日，武汉市住房保障和房屋管理局官微披露，按照住建部关于支持房地产项目融资的条件要求，经梳理，武汉市确定了第一批房地产项目融资“白名单”，涉及房地产项目101个，开发企业94家，融资需求541.73亿元、涉及18家融资机构。上述消息称，目前，武汉市第一批房地产项目融资“白名单”已向各金融机构推送，第二批也正在梳理中。

【重庆】1月31日，按照住房城乡建设部专题部署会要求，重庆市通过房地产融资协调机制，已梳理出第一批房地产项目“白名单”314个，融资需求约830亿元、涉及22家融资机构。据悉，重庆市第一批“白名单”中，包括华宇城二期、龙湖海成青云阙、万科智慧谷等314个项目，融资需求约830亿元。

【昆明】1月31日，据昆明规划建设微信公众号消息，按照住房城乡建设部专题部署会要求，昆明通过房地产融资协调机制，已梳理出第一批房地产项目“白名单”212个，融资需求约916亿元。1月31日，项目“白名单”已向在昆各政策性银行、大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行等24家主要银行推送。

【成都】1月31日，据“成都住建”官方微信号发布，目前，成都市各区（市）县组织企业进行项目融资申报并完成第一批名单审核。第一批名单共有208家项目企业的227个项目，企业首选拟对接第一批名单审核28家。下一步，成都市住建局将进一步推动房地产企业和金融机构精准对接，协调解决好房地产融资中存在的困难和问题，促进金融与房地产良性循环，促进房地产市场平稳健康发展。其拟在成都市房地产市场平稳健康领导小组下设专班，专项负责城市房地产融资协调机制，增加相关银行为成员单位，增加明确金融监管等部门的责任和任务分工。

【哈尔滨】1月31日公布的首批融资支持项目房企“白名单”共有19个项目，涉及融资需求超过27亿元。

【西安】1月31日披露的信息显示，当地已向国家金融监督管理总局陕西监管局和金融机构推送第一批54个项目名单，融资需求约179.84亿元。

【南宁】1月30日，广西南宁市已建立房地产融资协调机制，并向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目“白名单”。“白名单”中的北投荷院项目已获得民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款，这也标志着首个城市房地产项目白名单正式落地。

此外，据媒体报道，目前江西正在进一步细化明确协调机制的落实办法、实施细则，稳步推进部门会商平台和政银企合作平台的搭建工作；广州正搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接；内蒙古有关盟市正推送第一批项目名单，并筹备第二批项目名单；青岛第一批项目白名单已经推送，共有84个、融资需求约250.2亿；2月2日，天津的首批房地产项目融资“白名单”也出来了，共有22个项目，涉及融资需求近50亿元，包括融创的梅江壹号院、大河宸院、阿朵云岛。

多家房企有“收获”

龙湖集团：日前，重庆市住房城乡建委、国家金融监督管理总局重庆监管局向金融机构联合推送了重庆市第一批房地产项目“白名单”，龙湖青云阙项目在列。接下来，龙湖将积极与相关部门配合对接，积极推动项政策落地执行，持续稳健经营，为房地产市场平稳健康发展做出龙湖贡献。

碧桂园：截至目前，碧桂园确认已获批进入“白名单”的项目超过30个，包括河南、湖北、四川、山东、重庆等地的多个项目均在属地房地产项目“白名单”内。后续，广东、湖南、东北等地的项目亦有望陆续进入“白名单”。

碧桂园方面表示，进入“白名单”后，公司相关项目将获得融资支持，有助于缓解资金压力，推动保交付、资产盘活，提升项目可持续经营能力。同时，公司深感保交付责任重大，保交付是公司必须坚守的底线。

世茂集团：2月4日，据世茂集团消息，公司在试点城市申报的40个房地产项目中，有16个项目成功入围由住房和城乡建设部制定的“白名单”。其中，武汉锦绣长江项目已经完成融资并实现回款。其余项目正在地方政府的支持下，与金融机构沟通融资方案。

世茂集团的世茂璀璨倾城、世茂锦域和世茂悦海三个项目也在“白名单”中。这三个项目分别由建设银行、中国银行、农业银行和工商银行等10余家银行对接融资事项，保证交付的房源超过3300套。

远洋集团：据消息称，已有近20个项目入选首批房地产融资“白名单”，包括西安、成都、武汉、厦门等首批公布的城市。随着各城市“白名单”项目的出炉，远洋旗下项目有望继续增加。

旭辉集团：截止2月4日，旭辉确认已获批进入“白名单”项目18个，分布在重庆、昆明、北京、天津、太原、武汉、洛阳、温州、南宁等城市。

据了解，房地产开发项目纳入“白名单”后，地方政府将积极搭建政、银、企融资协调平台,指导项目“白名单”企业和主融资金融机构，积极推动项目融资。分析指出，满足项目开发建设的合理融资需求，确保房地产项目正常开发建设和交付，有助于维护购房者的利益，促进市场信心恢复。对远洋而言，多个项目入围首批“白名单”，体现出地方政府及金融机构对远洋集团的认可，有利于更好地聚焦高品质交付。

2023年，远洋在北京、上海、广州、深圳等40余座城市交付约5.4万套住宅，整体交付品质稳居行业TOP10，精装、园林专项位列行业TOP5，获评“2023年高品质交付责任企业”。

这16个项目主要分布在广东、湖北、重庆、江苏、天津、辽宁和山东等省市，包括广州院子、世茂锦绣长江、世茂城市之门、世茂江城铭著、世茂云著滨江、世茂起云湾和世茂四季莲花山等。青岛市根据住房和城乡建设部的要求，通过房地产融资协调机制，已经梳理出第一批84个房地产项目的“白名单”，总融资需求约为250.2亿元，涉及19家融资机构。

融创：截至目前，融创已有超过90个项目入围第一批“白名单”，包括北京、天津、成都、重庆、郑州、沈阳、青岛、武汉、昆明、西安、太原、西双版纳等20城市都已落地，这凸显出地方政府、住建部门的大力支持和充分认可。在政策的指引和支持下，融创一直是行业“保交楼”的标杆示范。2023年，融创在全国101个城市实现279个项目交付，合计交付套数31万套、交付面积3587万平方米，交付套数、交付面积均位列亿翰智库2023年交付榜单的第三位。后续随着新的融资落地，融创项目开发运营的资金压力将得到进一步缓解，各地的“保交楼”工作也将得到更有力的保障。