成都取消限地价后首次土拍揽金57亿最高溢价率达30%_房地产频道

今日，成都迎来取消限地价后首次土拍。本次共出让7宗地块，总面积约20.4万平方米，其中五个老主城区供应5宗地。

最终，7宗地块全部成交，总成交金额约57亿元，总面积约20.4万平方米（合计306亩），规划建筑面积约46.3万平方米，平均溢价率6.9%，。具体来看，4宗地块以底价成交，3宗溢价成交；其中，1宗溢价率1.69%，有2宗地溢价率超过15%，位于成华区万年场、青羊区外光华，由越秀、华润分别以16.8%、30%的溢价率竞得。同时，保利竞得JN09(251):2023-048地块，地块位于金牛区金泉街道互助社区2、8组，建设用地面积42705㎡（64.06亩）；规划建筑面积85409㎡；住宅用地；起始价10亿元，成交价10.25亿元；成交楼面价12000元/㎡，溢价率1.69%。

作为成都取消限价后的首场土地出让，本场土拍吸引了包括越秀地产、保利发展、华润置地、中国金茂、龙湖地产、建发房产、新希望地产等在内的30余家房企参与报名，不过依然以央国企为主，民营房企仅有龙湖地产和新希望地产。