华发股份：子公司拟20.01亿元收购珠海海润剩余45%股权

11月13日，华发股份发布关于调整部分受托管理房地产项目事项暨关联交易的公告。

公告称，为有效解决公司与控股股东华发集团之间的同业竞争，进一步巩固和提高公司在珠海地区的市场份额和地位，公司控股子公司华晖公司拟以现金方式收购华发集团持有的珠海海润45%股权。交易对价为20.01亿元。收购完成后，华晖公司将持有珠海海润100%股权。

华晖公司为公司控股子公司，华发集团为公司控股股东，本次交易构成关联交易。

据悉，珠海海润目前开发项目位于珠海市湾仔十字门片区景秀路和通航路侧，项目名称华发城建国际海岸花园(销售名称琴澳新城)，占地面积169,254.46平方米，批准建筑面积860,301.82平方米，业态有住宅、商铺、酒店办公、普通办公、幼儿园及地下停车库，分四期开发建设，首期项目于2016年开工，预计整个项目2026年初全部竣工。

根据公告，截至2022年12月31日，珠海海润总资产98亿元，负债52亿元，净资产约46元；2022年度营业收入2.2亿元，净利润9324万元；2023年1-10月，公司净利润录得9742万元。

华发股份表示，根据华发集团就同业竞争向公司出具的承诺函，华发集团将与本公司形成同业竞争的项目托管给本公司，既解决了同业竞争问题，亦为本公司带来合理的收益。本次公司调整部分受托管理房地产项目事项是基于项目工程最新进展，为适应市场变化做出的调整，此次关联交易定价参考房地产开发、建设行业的市场价格水平，不会损害公司利益。