中建八局参投广州黄埔双沙城市更新项目 预计总投资289亿元

11月2日，中国建筑股份有限公司发布子公司收购公告。

公告称，其子公司中建八局已通过公开挂牌交易方式竞得广州知城宏胜投资有限公司100%股权，参与投资广州市黄埔区双沙社区城市更新项目，该项目预计总投资额约289.3亿元。

据悉，上述项目位于广州市黄埔区，绕城高速以西，黄埔东路两侧，南临珠江，紧邻双轨站点，占地面积约112.15万平方米，项目规划分为复建区及融资区两部分。其中，复建区建设类型主要包括安置住宅、集体物业、公建配套等，融资区建设类型主要包括住宅、保障房、公建配套、产业用房等。

该项目是通过土地原权属方广州市黄埔区红山街双沙股份经济联合社（简称“双沙经联社”）公开招商选择合作企业（引入社会资本方）成立广州市弘鑫房地产开发有限公司（简称“项目公司”）。项目公司负责项目拆迁、复建区建设、融资区开发及相关运营。中建八局通过收购知识城（广州）投资集团有限公司的全资子公司宏胜公司100%股权的方式间接持有项目公司约34.3%股权。

据公告内容，上述股权收购完成后，双沙经联社、中建八局（以宏胜公司为持股主体）、知识城集团持有的项目公司股权比例分别为51%、34.3%、14.7%。复建区交付后，双沙经联社以约定的价格将持有的项目公司51%股权转让给中建八局和知识城集团，并完全退出项目公司。中建八局和知识城集团将按照70%:30%股权比例继续合作开发融资区地块。