上海三批次首轮供地：保利发展15.46亿元摘得静安区中兴社区涉宅地溢价率9.66%_房地产频道

10月11日，上海三批次首轮开拍，7宗地块总起价184.6亿元，总出让面积50.14万方，总建筑面积99.96万方，分布于浦东新区（1宗）、青浦区（2宗）、奉贤区（1宗）、金山区（1宗）、长宁区（1宗）、静安区（1宗）。

其中，静安区中兴社区C070202单元280-06地块经过27轮竞价后，4家竞买人均接受了绿色建筑和超低能耗的上限指标，将进行公租房竞报。随后，4家竞买人均接受了7%公租房上限比例，现场进入摇号阶段。地块最终以154612万元的总价成交，摘得者为上海保利建锦城市发展有限公司（保利发展），溢价率9.66%。地块出让面积7616.5㎡，容积率2.5，公寓联动价12.5万元/㎡，别墅18万元/㎡，建筑面积19041.25㎡，起价140991万，楼面起价74045.03元/㎡，楼面价81198元/㎡。

出让文件显示，该地块规划为商住用途，地块东至公兴路，南至永兴路，西至静安区闸北第三中心小学，北至象山小区。