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大悦城：上海陆家嘴中粮海景壹号公寓41.42亿元底价成交

证券之星地产 2023-09-28 10:09:03

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于2023年9月27日，卖方亨达发展有限公司(公司的间接全资附属公司)与买方上海邕鹏实业有限公司订立股权转让协议，据此，卖方有条件同意出售而买方有条件同意收购目标公司上海鹏利置业发展有限公司的全部股权，代价为人民币41.4亿元。

标的公司核心资产为中粮海景壹号5号楼、6号楼、7号楼，位于上海市浦东陆家嘴核心地段，土地用途为住宅用地，房屋类型为公寓，宗地面积24316平方米，使用期限自1999年4月21日至2069年4月22日。该项目已于2008年竣工，可售建筑面积合计49212.01平方米，此外还有未办理产证地下车位311个。

公司认为，出售事项乃集团释放该等物业的价值及变现其于目标公司的投资良机。出售事项产生的现金流入将有助于集团优化资源配置，以发展其现有业务及╱或投资于其他商机，并改善其资产负债比率，将有利于集团的长期发展。

另悉，于公告日期，除出售事项项下该等物业，集团持有21项投资物业，而于出售事项完成后，集团将继续其有关投资物业业务分部营运。

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