存量房贷利率即将调整？多家银行表态

8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开的2023年下半年工作会议明确，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

近期，多家A股上市银行高管在中期业绩发布会上透露，对于存量房贷利率下调已有预案。

招商银行：已经制定了相应的预案，但还没有最终的方案。根据金融管理部门的发声判断，存量房贷利率下调势在必行，是大概率事件。总体来看，招商银行会在中国人民银行的指导下按照市场化、法治化原则稳妥地推进实施。

中信银行：密切关注监管导向和市场动向，已对行内业务情况进行了及时的梳理和分析，对可能发生的业务调整已经做好了预案。后续，中信银行将结合同业执行尺度以及市场变化情况，积极落实监管要求，履行社会责任，兼顾好业务发展与客户经营的平衡。

建设银行：存量房贷利率下调确实会对后续的银行净息差产生一定影响。现在监管部门的具体细则还没出来，各家银行也在沟通，现在测算还是有一定的难度，净息差肯定会有一定的下行压力。

华夏银行：将在监管部门指导下，密切关注市场动向，有序推进后续相关工作的开展。

农业银行：存量房贷利率下调一方面有利于减轻部分存量居民贷款客户的财务负担，也有利于商业银行平滑提前还贷压力。在有关政策方案明确后，我们将抓紧制定具体的操作细则，会尽快完善好合同文本的准备，做好系统衔接。

招商银行行长助理彭家文表示，已经制定了相应的预案，但还没有最终的方案。主要考虑是现在有很多因素需要兼顾好，比如如何兼顾好“因城施策”的问题，在“因城施策”的同时又怎么考虑好公平性的问题，还有银行系统能不能支持的问题。彭家文指出，总体来看，招商银行会在央行的指导下按照市场化、法治化的原则稳妥地推进实施。