8月2日,上海二批次次轮土拍第二天开拍。其中绿城房地产集团有限公司488623万元摇中嘉定区南翔镇JDC2-0203单元13-02、16-01地块,溢价率10%。地块成交楼板价34100元/平方米,地块房地联动价62500元/平方米,住宅用途,地块出让面积61152㎡,容积率2.34,建筑面积143291.25㎡,起价444203万元,楼面起价31000.01元/㎡。
出让文件显示,该地块东至古猗园路,南至嘉隐园路,西至德园路,北至嘉树园路。
据悉,出让首日,共有5宗地块产生得主,其中2宗封顶摇号,2宗溢价,1宗底价成交。5宗地块总成交金额139.8亿元,平均楼面价30538元/㎡,平均溢价率7.4%。绿城、华润分别摇中闵行梅陇、浦东川沙地块,宝华在普陀桃浦补仓,泉山进驻浦东惠南宣桥