金科股份:为山东爱丽舍等7家控股子公司提供担保

6月26日，金科股份发布关于对控股子公司提供担保的进展公告。

公告显示，公司控股子公司山东爱丽舍置业有限公司（以下简称“山东爱丽舍”）接受中国银行济南天桥支行提供的贷款，贷款余额75,400万元，本次延长还款期限18个月，山东爱丽舍以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科为其提供连带责任保证担保。山东爱丽舍向重庆金科提供反担保。

公司控股子公司巩义市金上百世置业有限公司（以下简称“巩义金上百世”）接受浙商银行郑州分行提供的贷款，贷款余额4,859万元，本次延长还款期限24个月，重庆金科为其连带责任保证担保。

公司控股子公司山西建业康居房地产开发有限公司（以下简称“山西建业康居”）接受山西清徐农村商业银行城关支行提供的贷款4,500万元，期限3年，公司控股子公司太原金科展辰房地产开发有限责任公司（以下简称“太原金科展辰”）为其提供270万元连带责任保证担保。

据悉，公司控股子公司重庆庆科商贸有限公司（以下简称“庆科商贸”）与中国东方资产管理股份有限公司重庆市分公司（以下简称“东方资产”）签署《债务重组协议补充协议三》，庆科商贸作为债务人接受东方资产债务重组，公司作为共同债务人，重组债务余额45,588.04万元，本次延长还款期限36个月。公司控股子公司南宁市金盈晖房地产开发有限公司（以下简称“南宁金盈晖”）、广西贵港金科美好置业有限责任公司（以下简称“广西贵港”）以其合法持有的不动产为该笔重组债务提供抵押担保。

公司控股子公司雅安金凯房地产开发有限公司（以下简称“雅安金凯”）与国投泰康信托有限公司（以下简称“国投泰康信托”）签订《特定资产收益权转让暨回购合同》补充协议，雅安金凯向国投泰康信托转让其名下不动产的收益权（“特定资产收益权”），雅安金凯到期回购特定资产收益权，公司控股子公司广汉金信辉房地产开发经营有限公司（以下简称“广汉金信辉”）为共同回购方。转让款余额4,132万元，本次延长回购期限至2024年10月27日，广汉金信辉分别提供保证金质押担保和以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。

金科股份方面称，上述担保事项为控股子公司对公司及控股子公司融资或融资展期需要所提供的担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营或补充公司流动资金。本次公司及控股子公司对全资子公司融资期限调整提供全额担保，对非全资子公司原则上不超过公司持股比例提供担保，对山东爱丽舍提供的担保超出了公司持股比例，公司已要求山东爱丽舍为公司提供反担保。上述担保项目中，公司能有效控制资金、把握还款安排，降低流动性风险；受行业调控及市场环境影响，公司控股子公司存在短期经营能力欠佳的情形，本次为庆科商贸、雅安金凯、公司提供的担保，虽上述几家公司已被列入失信被执行人名单，但截至目前涉及金额较小，对庆科商贸、雅安金凯、公司债务偿还能力影响较小，且上述担保对应融资资金系为补充流动资金、稳定生产经营，公司控股子公司为其提供担保不损害上市公司整体利益。公司将采取积极措施，加速项目去化，提高回款质量，盘活项目现金流，避免发生公司实际承担担保责任的情形。综上，本次担保不会对公司及子公司生产经营产生重大不利影响，不会影响公司持续经营能力，不存在损害上市公司及股东利益的情形。

另悉，截至2023年5月末，公司对参股公司提供的担保余额为101.98亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为582.56亿元，合计担保余额为684.54亿元，占公司最近一期经审计净资产的549.83%，占总资产的22.85%。公司及控股子公司逾期担保金额为253.41亿元。