光明地产原党委书记、董事长沈宏泽被查

5月26日，光明房地产集团股份有限公司(下称“光明地产”)原党委书记、董事长沈宏泽涉嫌严重违纪违法，目前正接受光明食品(集团)有限公司纪委纪律审查和上海市徐汇区监察委员会监察调查。同日，光明地产职工监事也发生变动。公告显示，公司职工监事陆吉敏先生因工作需要，辞去公司职工监事的职务，但仍担任公司党委书记职务。

5月27日，上海市徐汇区纪委监委消息：光明房地产集团股份有限公司原董事长张智刚涉嫌严重违法，目前正接受上海市徐汇区监察委员会监察调查。

前后两任董事长两天内被查，截止发稿前，光明地产官网董事长一栏仍然空缺，公司前路是否“光明”未可知。

图片来源：光明地产官网

此前于5月19日，光明房地产集团股份有限公司发布公告称，沈宏泽先生因个人原因请求辞去公司董事、董事长、董事会战略委员会主任委员的职务。据悉，沈宏泽原本任期是到2025年10月25日。

资料显示，沈宏泽，男，1965年12月生，中国共产党党员，大专学历。沈宏泽最近五年曾任农工商房地产(集团)股份有限公司常务副总裁、董事兼总裁，农工商房地产(集团)有限公司董事兼总裁，上海海博股份有限公司董事兼总裁。于2016年担任光明地产董事长兼总裁，后于2017年兼任了公司党委书记。2020年，沈宏泽不再担任光明地产总裁，但仍担任董事长和党委书记职务。

据了解，从2016年至今，沈宏泽从光明地产获得的税前报酬起起伏伏。2016年其税前报酬总额为118.31万元，2017年增加至236.77万元，2018年沈宏泽的税前年薪有338.83万元，达到近几年顶峰，此后2019年至2021年，沈宏泽的税前薪酬连续下降，2021年仅有84.39万元，但随后的2022年，其税前报酬又增长至151.59万元。2022年报显示，沈宏泽持有光明地产369.24万股，价值市值近800万元。

光明地产网站显示，光明房地产集团股份有限公司是由原上海海博股份有限公司于2015年7月与农工商房地产（集团）股份有限公司通过重大资产重组形成。公司注册资本22.29亿元人民币，控股股东为光明食品（集团）有限公司，公司下属全资子公司农工商房地产（集团）有限公司成立于1988年5月，具有房地产开发企业国家一级资质，是中国房地产业协会理事单位、上海市房地产行业协会副会长单位。

光明地产2022年年报显示，公司2022年营业收入为165.41亿元，同比下降36.08%；归属上市公司股东净利润为5120.93万元，同比下降26.93%，这已经是光明地产净利润连续五年下降。

今年第一季度，光明地产营收、归母净利润分别录得20.14亿元、768万元，收入降幅61.15%、利润增长46.58%；签约面积14.15万平方米、签约金额16.16亿元，同比降幅均超过三成；

公司新增房地产储备面积、新开工面积均为零；竣工面积有所大幅增长。2023年1-3月，光明地产竣工面积为92.23万平方米，同比增长90.82%；权益竣工面积为51.71万平方米，同比增长110.43%。

相比净利润的连跌，光明地产前几年在土地市场的表现也曾引发市场关注。据媒体报道，自2017年开始，光明地产加大拿地力度，除了在公开市场拿地，也通过增资、并购等方式加大土地权益。

不过，随着市场降温，光明地产像其他民营房企一样按下了拿地暂停键。2022年全年，光明地产仅新增1个房地产项目，位于上海市浦东新区川沙新镇，是其通过政府平台招拍挂出让获取，土地成交价为6.83亿元，该地块目前由光明地产全资持有。

原党委书记、董事长沈宏泽被查晚间，光明地产发布公告称，经公司控股股东光明食品有限公司提议，经公司董事会提名委员会讨论，公司董事会一致同意，推荐陆吉敏为公司第九届董事会董事候选人。

公开资料显示，陆吉敏1965年7月生，中国共产党党员，大学学历，法学硕士。曾任上海申迪（集团）有限公司纪委副书记、监察室主任，上海申迪（集团）有限公司纪委副书记、监察审计部总经理，上海申迪（集团）有限公司纪委副书记、纪检监察室主任，光明地产党委委员、纪委书记、职工代表监事，现任光明地产党委书记。

同日召开了四届十二次职工代表大会，选举季新峰先生为公司第九届监事会职工监事，任职期限至公司第九届监事会任期届满止。

未来，光明地产的战略目标将由新任掌门人带领完成。