金地集团董事长凌克：2022年新获项目中一、二线城市占比已达95%

5月8日，金地（集团）股份有限公司召开2022年度业绩说明会。董事长凌克，董事兼总裁黄俊灿，董事、高级副总裁兼财务负责人韦传军，董事、高级副总裁兼董事会秘书徐家俊，独立董事吕志伟出席并回答提问。

董事长凌克介绍到，公司持续坚持稳健经营，关注现金流安全。即使在行业持续调整的2022年，金地全年业绩同比降幅（-23%）低于行业TOP20房企平均水平（-36%），销售排名较2021年有所提升。目前，公司可售资源仍较多集中在一线与强二线城市，我们也在积极参与重点城市土地出让，以上均对公司2023年销售业绩形成强有力支撑。

公司聚焦高能级城市投资，2022年新获取项目中一、二线城市的占比已达95%。2023年以来，公司已在上海、杭州、西安、东莞等一二线城市核心位置落地投资项目，公司将继续依据市场形势的发展保持合理的投资力度，继续坚持投资主流地段、主流客户、主流产品的高流动性项目，在确保长期稳健经营的基础上，实现较好的投资预期和投资项目收益。

董事长凌克称，今年以来，公司整体来访和销售数据呈现回暖趋势。五一销售表现良好，优于去年同期表现。

据悉，公司2022年营业收入1202.08亿元，同比上升21.14%；其中房地产开发业务营业收入1091.81亿元，占比91%。实现归属于上市公司股东的净利润61.07亿元，房地产业务结算毛利率19.96%。持有物业、智慧服务等赛道收入来源稳定，在当前行业背景下穿越周期稳定器作用凸显，未来公司稳步拓展相关业务，努力打造集团面向未来的长期、全产业链的竞争优势。