中国奥园出售加拿大一物业 回笼资金10.8亿元

1月26日，中国奥园集团股份有限公司发布公告称，于2022年1月24日（温哥华时间），卖方（公司间接全资附属公司）与买方订立购买要约，据此，卖方有条件同意出售及买方有条件同意购买卖方按「现况」基准对该等物业所有建筑、结构及加固的所有权利、所有权及权益，代价合共为2.15亿加元（不含商品及服务税），约人民币10.8亿元。

该等物业位于加拿大英属哥伦比亚本拿比的4500–4554 Dawson Street、2223–2375 Alpha Avenue及2350–2430 Willingdon Avenue，总占地面积为约364,000平方呎。该等物业于2021年12月31日的未经审核账面值约为199,700,000加元。

买方为一间于加拿大英属哥伦比亚注册成立的公司，主要于整个加拿大西部及北加州从事商用及住宅物业的投资、发展及管理。于本公告日期，买方由Eric Carlson先生全资拥有，其为一名企业家。Eric Carlson先生亦为买方的创始人及行政总裁。

该公司称，集团预期将自出售事项确认估计收益约1530万加元，即代价与该等物业于2021年12月31日的未经审核账面值之间的差额。代价（经扣除（其中包括）交易成本）拟用于偿还以该等物业作抵押的贷款融资，支持集团于加拿大的附属公司的日常营运及满足集团更多的流动性需求，包括继续解决集团的财务状况问题。