中介称500万元茶水费可购买尚海湾豪庭

近日，有购房者反映，有中介向其推销位于徐汇滨江板块的新房尚海湾豪庭，称自己手中有多套开发商的内部房源，可以通过缴纳一定“茶水费”来获得与开发商直接签订购房合同面料的机会。

按照中介的推荐，其中一套房源比尚海湾豪庭开盘时价格高出6.21万元/平方米，总价高出418万元。

但随后该中介又对“茶水费”一事有了新说法，称“这几套房子是开发商的工抵房，由于开发商资金比较紧张，把房子抵押给了工程方，所以工程方转卖时会加价收取一部分费用，且要求购房者最好全款支付。如果需要贷款的话，可以再等等，6月底的时候可能会有可以贷款的房源放出来。”

而另一名购房者在与中介沟通的过程中，对方也要求提前让购房者缴纳茶水费，在原有的备案价格上，每套起码加500万元，有意向的先付20万元给中介，然后中介再安排和开发商见面，提前将这笔茶水费给到开发商，其余的在一个月内全款付清。

值得注意的是，尚海湾豪庭前几期维权不断，不仅一期精装交付后出现“衣柜门为薄木板夹着瓦楞纸”的现象，二期交付后质量问题更加严重，13、14号楼延期交房，已经被一期业主强烈要求更换的自有物业，到了二期物业费直接从4.5元/平飙升至11元/平。

尚海湾豪庭的开发公司为上海鑫泰房地产发展有限公司，属于恒盛地产控股有限公司旗下。